Features
angenehmes Wohnen zu fairen Bedingungen
Wohnen in Fritzdorf hat viele Vorzüge. Schauen Sie selbst ...
Verkehrsanbindung
Fritzdorf liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A61 und A555. Die Entfernung zu Anschlussstelle "Dreieck Bad Neuenahr - Ahrweiler" beträgt 3,8 km (6 Minuten) und die A555 erreichen Sie in 7 km (12 Minuten). Bis zur Bonner Innenstadt sind es 22,5 km. Der nächste Park&Ride Parkplatz in Meckenheim ist 7,9 km (14 Minuten) entfernt. Es besteht eine hervorragende Busverbindung nach Meckenheim und Bad Godesberg. (zum -> Fahrplan )
Keine Provision
Wir sind ein privater Vermieter und engagieren uns persönlich für Ihre Wohnung. Dies tun wir mit Blick auf Werterhaltung sowie langfristige angenehme Mietverhältnisse und nicht für eine Provision.
Einkaufen
In der Umgebung finden Sie komfortable Einkaufsmöglichkeiten: kleine Geschäfte der Nahversorgung in Arzdorf und Adendorf sowie große Einkaufszentren in Meckenheim und Wachtberg - Berkum.
Energieeffizienz
Die Wohnungen sind nach neuem Standard gedämmt. Es besteht eine zentrale Gasheizung mit Brennwerttechnik. Diese wird mit Solarthermie unterstützt. Die Wohnräume sind mit einer denzentralen Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Wärmeverbrauchszähler.
Erholung pur
Fritzdorf ist ein ruhiger Ort umgeben von Feldern, Wald und Wiesen. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Das flache Plateau zwischen Wachtberg, Kottenforst und Ahrtal in eine wunderbare Radfahrgegend. Mit dem "Drehwerk" (Kino und Kleinkunst) in Adendorf haben Sie die freie Kultur gleich vor der Haustür. Das Hallenbad in Wachtberg - Berkum ist nur 5 km (7 Minuten) entfernt, die 'Ahr-Thermen' (Hallenbad mit Sauna) erreichen Sie in 16 km (11 Minuten). Das nahe Ahrtal bietet gut ausgebaute und landschaftlich reizvolle Wanderwege mit reichaltiger Gastronomie - der perfekte Naherholungsraum.
Nähe zu Haribo
Für Mitarbeiter der Haribo-Zentrale ist die Lage der Wohnung ideal. Sie erreichen Ihren Arbeitsplatz bequem per Fahrrad über verkehrsberuhigte, asphaltierte Wege in 2,5 km Entfernung (10 Minuten). Mit dem Auto sind es 4,5 km (8 Minuten).
Schulen
Fritzdorf ist gut mit Schulen versorgt. Der Schulweg ist kürzer als oft in der Stadt. Die nächste Grundschule – die Gemeinschaftsgrundschule "Am Wald" befindet sich im Nachbarort Adendorf. Die Kinder erreichen die Schule verlässlich mit dem Schulbus. Die Fahrt dauert 12 Minuten hin und 7 Minuten zurück. Weiterführende Schulen befinden sich in Meckenheim. Das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium (Königsberger Straße 30) liegt 9 Minuten mit dem Linienbus von Fritzdorf entfernt.
Wohn- und Apartmenthaus
Übersicht über die Wohnungsvarianten
Die folgende Übersicht zeigt Ihnen sowohl aktuell verfügbare Wohnungen in dem bereits renovierten Gebäude als auch die neuen Wohnungen, die im Bereich des ehemaligen Tanzsaals errichtet wurden.
1 Zi., Kochecke, Bad
472 €
zzgl. 80 € Nebenkosten
- 39,3m²
- Wohn-/Schlafzimmer
- Küchenecke
- Bad
- kleiner Balkon
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinng
2 Zi., Küche, Bad
778 €
zzgl. 160 € Nebenkosten
- 64,8m²
- 1Wohnzimmer
- 1Schlafzimmer
- Essplatz, Küche, Bad
- im EG mit Terrasse
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinng
2 Zi., Küche, Bad
860 €
zzgl. 160 € Nebenkosten
- 71,7m²
- 2Wohn-/Schlafzimmer
- Schlafbereich separat
- Küchenecke, Bad
- großes Fenster
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinng
2 Zi., Küche, Bad
708 €
zzgl. 138 € Nebenkosten
- 59,0m²
- 2Wohn-/Schlafzimmer
- Schlafbereich separat
- Küche, Bad
- kleiner Balkon
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinng
1 Zi., Küche, Bad
673 €
zzgl. 138 € Nebenkosten
- 56,1m²
- 1Wohn-/Schlafzimmer
- Schlafbereich separat
- Küchenecke, Bad
- Dachterrasse
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinng
Neubau
Fragen und Antworten.
Hier finden Sie Informationen über das Bauprojekt "ehemaliger Tanzssaal". Hier wurden im Jahr 2018 5 Wohnungen in Größen von 39 bis 71 m² geschaffen.
Wann sind die Apartments bezugsfertig?
Die Wohnung stehen zur Vermietung bereit. Die Bauabnahme war am 4.11.2021.